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业主决策电子投票 广州87个小区尝鲜

返回>来源:未知   发布时间:2019-08-17 00:37    关注度:

  《广州法则》已于近日印发。记者领会到,目前广州市3000多个室第小区中,曾经有1560个小区成立了系统,约占总数的一半,曾经起头利用的小区有87个。

  近年来,广州市不断努力于完美电子投票法则,鞭策电子投票笼盖全市。据领会,按照打算,2020岁尾全市所有室第小区都将纳入电子投票系统。

  据记者领会,对于业委会或物业办事企业来说,电子投票最大的益处就是不消再花费大量的人力物力进行扫楼投票;而对于业主来说,有了电子投票,再也不消由于投个票大老远特地跑回来了。就目前各小区利用电子投票的环境,记者进行了走访。

  劣势1 大大缩短表决时长

  召开业主大会、利用物业维修资金、调整物业办理费……这些问题都需要业主参与表决。可是表决的过程,对于业委会或物业办事企业来说,都是一场“马拉松”。出格是在纸质投票时代,表决组织者不单需要挨家挨户扫楼通知表决事项、发放选票,过后还需要再次扫楼收受接管选票。这一过程短则几礼拜,长则一两个月,以至有不少表决因而而不了了之。同时,按拍照关划定,在投票过程中,业委会、物管、街道等相关方都需要派人监票,对于投票期长达数月的表决来说,是不小的人力耗损。

  利用电子投票当前,除了省去挨家挨户扫楼的时间,也不需要各方监票,只需提交申请,投票后主动生成成果,一般来说,一个月以内就能够完成整个表决过程。

  劣势2 有收集和手机就能投票

  无论是上门收票,仍是集中投票,只需利用纸质票,就需要业主亲身投票,若是其实无法亲身投票的环境下,才能委托他人代为投票。

  在本年5月份海珠区森语星园小区的业委会选举投票中,记者就碰到了从佛山特地赶回小区投票行使权力的业主。小区还有一位赵阿姨告诉记者,第一次投票时,本人在澳大利亚度假,所以就错过了投票。

  电子投票让近程投票成为了可能,无论业主身在何方,只需有收集和手机,就能完成投票,行使表决权力。

  劣势3 成果公信力受保障

  虽然跟着业主投票表决的遍及,投票法式越来越正轨,即便有各方监票以及公用票箱,可是时不时仍有对投票成果质疑的声音。

  客岁岁尾海珠区水蓝郡业委会与该小区物业办理企业的胶葛中,物业办理企业公司代表就提出,有小区业主质疑业委会操控业主大会表决,并称“业委会要求业主不要利用电子投票系统投票”。若利用电子投票,系统将主动生成成果,杜绝了任何一方造假的可能性。

  听听物管、业主怎样说:

  期盼电子投票早日笼盖

  白云区怡新花圃的物业办事企业担任人邓萍告诉记者,此刻物管和小区业主都很盼愿早日用上电子投票系统。

  “我们此刻仍是用纸质投票的,操作起来真的很累。有一次电梯坏了,我们策动业主表决利用物业维修资金,足足花了3个月时间,电梯就停了3个月。”邓萍说。同时,电子投票系统可以或许间接生成成果,也避免了业主思疑具有故弄玄虚的环境,质疑投票成果。

  据引见,该小区不少业主曾经不住在这里了,小区里良多房子都用来出租。有的住在番禺、有的住在此外城市,还有的在国外。“以前用纸质投票的方式表决,这些业次要回到小区亲身投票,有时候业主需要花一成天回来,有些回不来的也就只能放弃。此刻大师都个手机,动脱手指,几分钟就能搞掂,效率和投票率城市提高良多。”

  虽然出格但愿电子投票系统能早日笼盖到怡新花圃,可是邓萍提出,以前要物管收集业主消息,良多业主担忧本人的隐私泄露,都不情愿共同,这也是小区接入电梯投票系统面临的问题之一。

  电子投票首批试点过程

  几年前,位于河汉区的东方新世界熹园、位于越秀区的×湖大厦、番禺区的盛恒家园小区就成为了首批广州市电子投票表决的试点小区。

  作为全市第一个“吃螃蟹”的小区,2016年,东方新世界熹园通过利用电子投票系统,选举出小区业委会,整个选举过程仅耗时一个月摆布,比以往动辄几个月要快了不少。

  2017年,番禺区盛恒家园小区召开初次业主大会,业主通过手机微信的体例对小区的《议事法则》和《办理规约》事项进行表决。

  2017年,×湖大厦利用物业维修资金的过程中,物业公司也利用了电子投票的体例表决。物业公司通过地点街道倡议投票,街道间接将投票链接和投票提示发给业主,业主完成投票后,住建部分间接将投票成果反馈给业主。

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